武漢市非住宅房屋租賃合同(示范文本)

武漢市非住宅房屋租賃合同(示范文本)是一個有武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)出的城鄉(xiāng)房屋租賃合同管理范文模板，廣大武漢地區(qū)商家需要進行租賃辦公，在與出租人簽訂合同的時候都可以直接使用該模板進行打印填寫，官方模板放心食用。

武漢市非住宅房屋租賃合同簡介

本合同文本為示范文本，由武漢市住房保障和房屋管理局和武漢市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合制定，適用于武漢市行政區(qū)域內商業(yè)、辦公、廠房、倉庫、綜合樓、產業(yè)用房等非居住用途的房屋租賃。

簽合同需要的材料

（1）出租人應當向承租人出示證明其享有出租權的不動產權利證書、房屋買賣合同或者其他有效證明文件。同時，若房屋受他人委托代管出租的，還需提供委托人的授權委托書；若房屋屬于共有的，須提供所有共有人同意出租的證明和授權委托書；若房屋系轉租的，轉租人需向次承租人提供出租人同意轉租的證明文件、材料。存在權屬爭議的房屋不得出租。

（2）雙方當事人應當出示真實合法有效的身份證明文件。

法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》《商品房屋租賃管理辦法》、《武漢市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)文件的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及誠實信用的基礎上，就房屋租賃相關事宜協(xié)商一致，共同訂立本合同。

特別提示：

1、出租人應盡到提示義務，重點提示承租人注意合同重要事項。

2、承租人應當審慎簽訂合同，仔細閱讀合同條款，注意防范交易風險。

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